蹊跷 - 8岁就能盖房子？为了这套祖宅还真拼啊…

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蹊跷 | 8岁就能盖房子？为了这套祖宅还真拼啊…
原标题：蹊跷 | 8岁就能盖房子？为了这套祖宅还真拼啊… 来源：福建新闻频道《律师在现场》 福州闽侯的程天钱有四个儿女，除了一人远嫁上海外，其余三人都在身边。程天钱去世后留下了三间房产，照理说，剩下这三人一人一间，本也算是情理之中，可是当房产证上只出现了一个名字，程天钱的三子程道春时，一场家族恩怨出现了。 对于陈先生而言刷赞软件，外公程天钱留下的祖宅留给他和他母亲太多的回忆qq空间刷赞。      即便是后来外出讨生活，在离开老宅的日子里，陈先生母亲也会时不时带子女回来看看，和自己的弟弟叙叙旧。   直到2007年，陈先生无意中发现，他的大舅舅程道春竟在1992年村里统一登记产权的时候，就把三间房都登记到了自己名下，而这已然违背了自己外公当初的安排。  按照陈先生大舅舅的解释，祖宅曾经倒过，是自己花力气重建的抖音刷赞，自然得登记到自己名下。对此，陈先生则反驳说大舅舅除了修补过墙体外，房子根本就是原来的房子，关于这一点也得到了陈先生一位久居当地的表哥证实。   公益律师表示，在房屋主体结构还在的情况下，修补墙体是属于一种修缮，而非重建。随后，公益律师联系了陈先生大舅舅的儿子程文修，据说当时的房产证都是他一手办的。对于自己的姑妈和表弟代刷平台，程文修十分抵触。    除了和自己姑妈和小自己一岁的表弟形同陌路，程文修还强调，房子是自己父亲二三十岁的时候盖的。     对于1952年就拿了产权证的房子，以及表哥程文修的算法，陈先生表示“有瑕疵”。    2018年-74岁=1944年出生 1952年-1944年=8岁 陈先生说，2009年qq代刷网，自己母亲和小舅舅，针对房屋的产权问题，向大舅舅提起诉讼，不过，这份行政裁定书上却写着，他们手上1952年外公的产权证和大舅舅手上1992年的产权证，四至不同，不是同一间房屋。       对比了两本产权证，公益律师发现，原先前后相邻的217和218的祖宅，218门牌被换了下来，两间合并成了217，中间还多出了两间房。虽然关于1992年大舅舅在做产权证的时候究竟发生了什么？目前都还不得而知。      但吴律师建议，如果陈先生和他的母亲后续要申请再审维权，首先要调取当时的档案，从房屋的四至入手。     律师解读 1在1952年土地产权证上，属于陈先生外公的房子抖音点赞，在1992年，陈先生大舅舅却能够以“长期均属于本人一家居住”的名义，拿到了村委的证明等材料，瞒着其他兄弟姐妹把这三间房都登记到了自己名下，还公示了30天，兄弟姐妹没有住在当地，所以一切都不知情，办产权的这个过程是否存在问题？ 在办理登记的时候，除了村委会出具的证明材料之外，房管部门还应该核实房产是否存在旧权证，继承的情况下是否有遗嘱或其他继承人放弃继承申明。基于自行建造的，要核实是否有批建的手续。否则房管部门要承担未尽审慎审查职责的不利后果。 2陈先生说是同一间房qq刷赞，但在2009年的行政裁定书写着，1952年外公的产权证和大舅舅手上1992年的产权证，四至不同，不是同一间房屋。请时律师分析一下，这有可能是什么原因造成的？ 四至是确认房屋坐落的重要依据.房屋四至就是指房屋坐落处东南西北四个方向具体位置.一般可以选定参照物描述，如果毗邻其他房产可以描述为：东至某某房产，南至某某房产...... 如果是临街的话刷赞，可以选定街道参照来描述，北临某某街（路）....总之将房产的具体坐落描述清楚即可刷赞网站。案件涉及的1952年权证及1992年权证，前后相隔近40年，旧宅四周的房产或地块发生变动是常见的事情，且测量记载的技术也已发生变化，所以四至不相同，但宗地是同一块的可能性也是有的。 32009年的第一次诉讼败了，事情也已经过去了这么多年，当事人还有可能追回属于自己的那部分房产吗qq刷赞软件？他能怎么做？ 就案涉行政登记行为，其已经向闽侯县人民法院提起诉讼，且法院也作出了裁定并生效，其若对裁定结果不服，应于收到裁定书之日10日内向福州市中级人民法院提起上诉，但其当时未提起上诉，基于一事不再理的原则，其无法在针对此行政登记行为进行起诉。其已经过了上诉期和再审申请期限，只能通过向检察院申请抗诉的方式进行权利救济。













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