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蹊跷 - 8岁就能盖房子?为了这套祖宅还真拼啊…

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发表于 2019-1-14 01:50:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
蹊跷 | 8岁就能盖房子?为了这套祖宅还真拼啊…
原标题:蹊跷 | 8岁就能盖房子?为了这套祖宅还真拼啊… 来源:福建新闻频道《律师在现场》 福州闽侯的程天钱有四个儿女,除了一人远嫁上海外,其余三人都在身边。程天钱去世后留下了三间房产,照理说,剩下这三人一人一间,本也算是情理之中,可是当房产证上只出现了一个名字,程天钱的三子程道春时,一场家族恩怨出现了。 对于陈先生而言刷赞软件,外公程天钱留下的祖宅留给他和他母亲太多的回忆qq空间刷赞。      即便是后来外出讨生活,在离开老宅的日子里,陈先生母亲也会时不时带子女回来看看,和自己的弟弟叙叙旧。   直到2007年,陈先生无意中发现,他的大舅舅程道春竟在1992年村里统一登记产权的时候,就把三间房都登记到了自己名下,而这已然违背了自己外公当初的安排。  按照陈先生大舅舅的解释,祖宅曾经倒过,是自己花力气重建的抖音刷赞,自然得登记到自己名下。对此,陈先生则反驳说大舅舅除了修补过墙体外,房子根本就是原来的房子,关于这一点也得到了陈先生一位久居当地的表哥证实。   公益律师表示,在房屋主体结构还在的情况下,修补墙体是属于一种修缮,而非重建。随后,公益律师联系了陈先生大舅舅的儿子程文修,据说当时的房产证都是他一手办的。对于自己的姑妈和表弟代刷平台,程文修十分抵触。    除了和自己姑妈和小自己一岁的表弟形同陌路,程文修还强调,房子是自己父亲二三十岁的时候盖的。     对于1952年就拿了产权证的房子,以及表哥程文修的算法,陈先生表示“有瑕疵”。    2018年-74岁=1944年出生 1952年-1944年=8岁 陈先生说,2009年qq代刷网,自己母亲和小舅舅,针对房屋的产权问题,向大舅舅提起诉讼,不过,这份行政裁定书上却写着,他们手上1952年外公的产权证和大舅舅手上1992年的产权证,四至不同,不是同一间房屋。       对比了两本产权证,公益律师发现,原先前后相邻的217和218的祖宅,218门牌被换了下来,两间合并成了217,中间还多出了两间房。虽然关于1992年大舅舅在做产权证的时候究竟发生了什么?目前都还不得而知。      但吴律师建议,如果陈先生和他的母亲后续要申请再审维权,首先要调取当时的档案,从房屋的四至入手。     律师解读 1在1952年土地产权证上,属于陈先生外公的房子抖音点赞,在1992年,陈先生大舅舅却能够以“长期均属于本人一家居住”的名义,拿到了村委的证明等材料,瞒着其他兄弟姐妹把这三间房都登记到了自己名下,还公示了30天,兄弟姐妹没有住在当地,所以一切都不知情,办产权的这个过程是否存在问题? 在办理登记的时候,除了村委会出具的证明材料之外,房管部门还应该核实房产是否存在旧权证,继承的情况下是否有遗嘱或其他继承人放弃继承申明。基于自行建造的,要核实是否有批建的手续。否则房管部门要承担未尽审慎审查职责的不利后果。 2陈先生说是同一间房qq刷赞,但在2009年的行政裁定书写着,1952年外公的产权证和大舅舅手上1992年的产权证,四至不同,不是同一间房屋。请时律师分析一下,这有可能是什么原因造成的? 四至是确认房屋坐落的重要依据.房屋四至就是指房屋坐落处东南西北四个方向具体位置.一般可以选定参照物描述,如果毗邻其他房产可以描述为:东至某某房产,南至某某房产...... 如果是临街的话刷赞,可以选定街道参照来描述,北临某某街(路)....总之将房产的具体坐落描述清楚即可刷赞网站。案件涉及的1952年权证及1992年权证,前后相隔近40年,旧宅四周的房产或地块发生变动是常见的事情,且测量记载的技术也已发生变化,所以四至不相同,但宗地是同一块的可能性也是有的。 32009年的第一次诉讼败了,事情也已经过去了这么多年,当事人还有可能追回属于自己的那部分房产吗qq刷赞软件?他能怎么做? 就案涉行政登记行为,其已经向闽侯县人民法院提起诉讼,且法院也作出了裁定并生效,其若对裁定结果不服,应于收到裁定书之日10日内向福州市中级人民法院提起上诉,但其当时未提起上诉,基于一事不再理的原则,其无法在针对此行政登记行为进行起诉。其已经过了上诉期和再审申请期限,只能通过向检察院申请抗诉的方式进行权利救济。













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